Vente maison 260 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Siest (40180)

Découvrez cette charmante maison de 2002, idéalement située dans la paisible commune de Siest, à seulement 20 minutes de Dax et Saint Vincent de Tyrosse ainsi qu'à 30 minutes des plages landaises.
La maison propose une grande pièce de vie climatisée de 43m², avec une cuisine ouverte moderne et parfaitement aménagée. Depuis le séjour, vous accéderez à une spacieuse terrasse couverte de près de 70m², exposée plein Sud, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains complète, équipée d’une douche et d’une baignoire. Un escalier, accessible depuis le couloir, mène à un grand garage de plus de 30m², idéal pour vos rangements ou stationnement.
Le vaste terrain de la propriété est un véritable atout : une partie d’environ 900m² est encore constructible, tandis que le reste, en zone naturelle, vous permettra d’accueillir des animaux ou tout simplement de profiter de la tranquillité de cet environnement verdoyant.
Un bien idéal pour les amoureux de la nature souhaitant allier calme et proximité des commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815622
Honoraires charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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