Vente maison 131 500 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soulanges (51300)

iad France - Monique Abraham (06 82 42 03 02) vous propose : À 8 km de Vitry le François, et 5 km de la Chaussée sur Marne, découvrez cette maison de 90m2 offrant un cadre de vie de tranquillité.
Elle se compose d’une entrée, menant à une grande cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, chaleureux idéal pour vos moments de convivialité s’offrant sur le jardin sans vis à vis.
Côté chauffage elle possède un poêle à pelet idéal pour vos soirées.
Au rez de chaussée une chambre avec dressing, un toilette séparé.
À l’étage une seconde chambre spacieuse ainsi qu’une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bain avec baignoire, un sèche serviette complète cette étage.
Un second wc ajoutent une commodité supplémentaire pour ce bien.
Un garage mitoyen avec porte motorisée pour un stationnement sécurisé ou pour un espace de rangement supplémentaire
Côté extérieur vous pourrez profiter du jardin en toutes tranquillité agrémenté d’une très belle vue pour profiter de la nature.
Cette maison est équipée de la fibre offrant un accès rapide à internet pour votre confort digital au quotidien.
Idéal pour une première acquisition
Ne manquez pas cette opportunité, Contactez moi pour programmer une visite
Honoraires d’agence à la charge du rmation d’affichage énergétique sur ce bien:Classe ÉNERGIE D indice 233 et Classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique ABRAHAM EI (ID73358) mandataire indépendante en immobilier de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham EI (ID 73358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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MONIQUE ABRAHAM - IAD

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