Vente maison 449 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Agnès Gautier (06 33 81 23 49) vous propose : MAISON DE CHARME DANS QUARTIER RECHERCHE DE SUCY-EN-BRIE.
A découvrir sans tarder : jolie maison de 89 m2 environ au sol (dont 71 m 2 habitables), édifiée sur sous-sol, sur une parcelle de 460 m2 environ, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin, trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains, chacune avec wc. Un garage de se trouve en annexe sur la parcelle.
SES PLUS : LOCALISATION, NON LOIN DU CENTRE VILLE, DES ECOLES ET DE LA GARE RER DE SUCY-BONNEUIL, MAISON AU GOUT DU JOUR, SOUS-SOL TOTAL ET GARAGE, POSSIBILITE DE GARER PLUSIEURS VEHICULES SUR LA PARCELLE, AUCUNE MITOYENNETE... VENEZ VOUS PROJETER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier EI (ID 18523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 5 045 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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AGNÈS GAUTIER - IAD

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