Vente maison 269 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tencin (38570)

EN EXCLUSIVITÉ sur TENCIN !!! Laissez-vous séduire par cette maison de village de 90 m² où l’élégance et l’espace se rencontrent. Dès l’entrée, profitez d'une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur séjour, créant une atmosphère conviviale. La double exposition vous invite à profiter de deux terrasses : une de 15 m² et une autre de 50 m², dont la plus grande est agrémentée d'une véranda pour des moments en extérieur en toute saison, le tout donnant sur un terrain de 80m².
Détails du bien :
2 chambres avec possibilité d’une troisième
Salle de bain fonctionnelle avec toilettes
Garage de 25 m² avec porte automatique, accès direct sur l’avenue du Grésivaudan
Jardin clos de 80 m² pour savourer la tranquillité
Deux grandes terrasses, l’une de 15 m² et l’autre de 50 m², avec pergola et véranda pour prolonger l’espace de vie
Les atouts supplémentaires :
Menuiseries récentes équipées de moustiquaires et volets roulants électriques
Climatisation réversible pour un confort en toute saison
Vue panoramique imprenable sur le massif de la Chartreuse
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village avec de beaux espaces extérieurs, un environnement paisible, ainsi que l’authenticité et le confort moderne !!! Proche de toutes commodités : commerces, transports en commun et accès facile aux services.
Ce bien rare bénéficie d’une vue imprenable sur le massif de la Chartreuse, un cadre naturel exceptionnel pour profiter de la beauté des paysages.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559 - SAFTI – FERRANTE Sébastien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN FERRANTE - SAFTI

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