Superimmo
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Vente maison 322 400 €
89,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Theix-Noyalo (56450)

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  • 3 602 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: radiateurs
Barré Martine - Dr House Immo

Barré Martine - Dr House Immo

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Description

Au calme de la campagne proche de Vannes, à vendre jolie maison de constructeur de 2011, mitoyenne d'un côté et de plain-pied.
Sur environ 100 m2, elle présente : une entrée avec placard, WC séparés, la cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte) ouverte sur le salon-séjour (Pièce de vie de 41 m2), les 3 chambres de 10 à 11 m2 et la salle d'eau dans un coin nuit séparé, une buanderie entre le garage et la cuisine.
Terrasse couverte en partie sur un jardin paysagé et cloturé d'environ 500 m2
Locataire en place. Bail signé le 02/12/2013.
Loyer 889€/mois Hors charges d'ordures ménagères (autres charges, électricité et eau, à la charge de l'occupant)
Plus de détail sur le bail au 07 66 76 56 15
idéal investissement patrimonial Ce bien vous est présenté par Martine Barré , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 79575DHI1013 - Réf Superimmo : ANVXWXGO2
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Caractérisques
Prix de vente : 322 400 €Prix au m² : 3 602 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

89,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 518 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage: radiateursCuisine ouverte
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2022.

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