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Vente maison 118 640 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tiercé (49125)

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  • 1 333 €/m²
  • 1 Parking
Nestenn Tierce

Nestenn Tierce

215 avis
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Description

Charmante maison de bourg à rénover, idéalement située en plein coeur de la commune de Querré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour chaleureux équipé d'un insert, parfait pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine offre un espace modulable selon vos envies, complété par deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, profitez d'une petite cour et d'un abri voiture, le tout sur une parcelle clôturée d'environ 150 m². Proche des commodités, la maison se trouve à seulement 13 minutes du Lion d'Angers, 20 minutes de Château-Gontier et de Segré. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Réf : TL166 (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : TL166 - Réf Superimmo : ANVXX6UZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 118 640 €Prix au m² : 1 333 € / m²
Taxe foncière : 336 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88% TTC - 7 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18059.pdf

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 152 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 24 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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Siren : 751615196
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