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Description

Homki vous invite à découvrir cette charmante maison de 64 m², agrémentée d’une véranda de 25 m², offrant ainsi un espace de vie total de 89 m².
Le premier niveau dessert une salle à manger et, un salon ouvert donnant accès à une cuisine fonctionnelle, et à une lumineuse véranda.
Ce niveau comprend également une salle d'eau avec wc et une chambre.
À l'étage, une seconde chambre complète le bien ainsi qu'un petit grenier.
Située dans un environnement calme et à seulement 350 mètres de la station de métro Patte d'oie, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité pour un quotidien pratique et agréable.
Travaux à prévoir (remise au goût, électricité, isolation).
Informations financières
La taxe foncière est de 1057 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : Homki243_bfdb1 - Réf Superimmo : ANVXX4EWA
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 360 € / m²
Taxe foncière : 1 057 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 156 m²2 niveaux
Traversant1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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