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Vente maison 320 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tournan-en-Brie (77220)

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  • 3 596 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Céline DE ASSUNCAO - iad

Céline DE ASSUNCAO - iad

45 avis
06 24 49 56 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline DE ASSUNCAO (06 24 49 56 73) vous propose : ***EN EXCLUSIVITÉ***TOURNAN-EN-BRIE***QUARTIER VAL DES BOISSIERES***
COUP DE COEUR assuré pour cette maison chaleureuse et fonctionnelle, située dans un quartier prisé à 16 minutes à pieds de la gare RER de Tournan (ligne E et P)
AU CALME – PROCHE ECOLES, COMMERCES, et TRANSPORTS
89m² environ LOI CARREZ + Garage de plus de 16 m ²
5 PIECES DONT 3 CHAMBRES
LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 329 m ²
La maison, en bon état, vous offre :
- Une belle entrée lumineuse
- Un agréable double séjour avec un accès direct à la terrasse par sa grande baie vitrée
- Une cuisine séparée aménagée et équipée
- Une salle d'eau équipée d'une vaste douche, un meuble double vasque et un seche-serviette
- Un toilette séparé
- Trois chambres dont une de 14m² avec placard intégré
- Un garage communicant
LES PLUS :
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle
- Chaudière à condensation de fin 2021
- Menuiseries PVC double vitrage
- Garage avec porte sectionnelle motorisée
- Patio de 15m²
- Écoles à 11 minutes à pied
- Centre ville à 12 minutes à pied
- Paris à 30 minutes grâce à la ligne P du RER
- Aucunes charges de copropriété
A VISITER SANS TARDER !!!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !
Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DE ASSUNCAO EI (ID 46339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1609530 - Réf Superimmo : ANVXWSLEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 596 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 329 m²1 Garage
Année de construction : 1967Chauffage au gaz (radiateurs)
AlarmeCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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