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Vente maison 365 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
Tournan-en-Brie (77220)

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  • 4 101 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Ludivine COMMIN - iad

Ludivine COMMIN - iad

52 avis
06 60 18 35 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludivine COMMIN (06 60 18 35 80) vous propose : *** TOURNAN EN BRIE *** MAISON traditionnelle - 89 m² - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU + SOUS-SOL TOTAL + 2 GARAGES au sein d’un quartier CALME très apprécié.
Proche de TOUTES LES COMMODITES A PIED : GARE RER E HAUSSMAN ST LAZARE ou LIGNE P PARIS-EST DIRECT en 30 mn, ECOLES PRIMAIRE/COLLEGE/ LYCEE – CENTRE VILLE - CLINIQUE.
Elle vous offre :
Au rez-de-chaussée : une ENTREE, un SEJOUR équipé d’un POELE à granulés donnant directement sur la TERRASSE et le JARDIN et une belle CUISINE aménagée et équipée ouverte avec un bar séparatif pour plus de convivialité. Également des WC séparés avec un lave-mains et un GARAGE communicant à la maison avec porte automatique et accès au SOUS-SOL TOTAL.
A l'étage : le palier dessert 3 CHAMBRES avec placard, un BUREAU et une SALLE D'EAU avec WC suspendus et sèche-serviettes.
Vous apprécierez :
+ son SOUS-SOL disposant d’une CAVE, un ATELIER et 2 grands ESPACES que vous pourrez utiliser à votre guise pour aménager un espace de jeux, étendre votre linge, …
+ 2 GARAGES dont un avec une MEZZANINE pour encore plus de stockage. Possibilité de stationner également une voiture devant chaque garage.
+ UN CABANON dans le jardin sur dalle avec éclairage.
PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ALU (2021), POMPE A CHALEUR AIR/AIR, ADOUCISSEUR, ISOLATION DES COMBLES (non aménageables) en 2021, VELUX de 2023, RECUPERATEUR D’EAU.
A VISITER RAPIDEMENT !!
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine COMMIN EI (ID 44047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 811810761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1625375 - Réf Superimmo : ANVXWZ78H
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 5 pièces - ter. 528 m²Année de construction : 1978
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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