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Vente maison 339 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Trappes (78190)

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  • 3 809 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
Issam TALBI - iad

Issam TALBI - iad

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Description

iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle de 89m² au sein d'un quartier pavillonnaire recherché **
Ce bien vous offre :
Au RDC une entrée, donnant sur une belle cuisine équipé et aménagée ouverte sur un espace de vie ( Salon salle à manger), un WC séparé, une buanderie qui peut également se transformer en salle de bain.
A L'étage : vous disposez de trois chambres avec rangements, une grande salle d'eau avec WC, et un grenier pour plus de rangement
Cote extérieur : vous disposez d'un beau jardin avec dépendance ainsi qu'une terrasse avec piscine hors sol et enfin un abris de voiture avec une possibilité en plus de stationnement dans la cour à l'entrée de la maison
LES +++
Cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baie vitrées et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur (Air Air avec clim réversible) pour un confort optimal tout au long de l'année, une bonne performance énergétique ( C ) garce aux travaux de rénovation effectués récemment :
Ravalement et isolation récente, double vitrage PVC, électricité au normes. cuisine récente ...
Cette charmante maison traditionnelle saura vous séduire par son caractère familial et son ambiance chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et en faire votre futur cocon familial. N'attendez plus, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1651780 - Réf Superimmo : ANVXXH4JS
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
TerrasseAnnée de construction : 1952
ClimatisationInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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