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Description

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GARAGE
Venez découvrir cette maison de 3 chambres de 89 m² habitables sur 351 m² de terrain à UCHAUD.
Elle se compose d'une entrée qui donne accès au salon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une chambre en rez de chaussée avec salle de bain et un WC.
A l'étage vous trouverez un espace nuit avec deux chambres ainsi qu'une autre salle de bain et un WC.
Maison récente avec climatisation réversible, aucun travaux a prévoir, elle bénéficie d'un positionnement idéal sur l'axe Nîmes-Montpellier.
Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin entretenue et une terrasse avec barbecue.
Un abri de jardin vous donnera un espace de rangement supplémentaire.
Un garage de 25m2 pour votre véhicule ou pour du rangement vient compléter cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet maison en vente à UCHAUD 06.12.99.86.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 17/01/2025 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : 1764 - Réf Superimmo : ANVXXOBIS
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 3 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 351 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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