Vente maison 179 900 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Val de Briey (54150)

MAISON / APPARTEMENT DUPLEX 3 chambres à vendre - 179 900 €
Offrez-vous le confort d’une maison entièrement rénovée de 90m2, combinant modernité et praticité, située dans le Val de Brieyà proximité immédiate des commodités.
Caractéristiques principales :
• Beau salon-séjour de 33m2
• Cuisine équipée et agréable pour se réunir en famille
• Buanderie attenante à la cuisine pour une grande praticité1 étage offrant une organisation optimale des espaces.
• 3 chambres lumineuses de 15.86, 9.14 et 10.50m2, parfaites pour accueillir une famille.
• 2 WC (au RDC et à l'étage), pour plus de confort au quotidien.
• 1 salle de douche avec équipements modernes
• Terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente en extérieur.Atouts supplémentaires :
• Chaudière gaz à condensation neuve
• Thermostat connecté à distance grâce à une application mobile
• Ampoules connectées et réglables grâce à des télécommandes
• Une rénovation soignée pour un intérieur moderne et chaleureux.
• Proche des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité.
• Aménagement garantissant un confort intérieur optimal.Cette maison/appartement duplex est idéale pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel, bien situé et prêt à vivre, tout en bénéficiant des accès à l'autoroute A4à 5min, à 30min de Metz et à 40min de la frontière Luxembourgeoise.
N’attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et sa praticité !
Prix 170 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2021.

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