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Vente maison 111 825 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valençay (36600)

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  • 1 256 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Nestenn Valencay

Nestenn Valencay

201 avis
02 54 40 16 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nous vous proposons sur la commune de VALENCAY : ce charmant pavillon d'environ 90 m² situé dans un quartier agréable et paisible. Idéal pour une famille, il se compose d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 28m² , une cuisine aménagée, un couloir avec placard desservant trois chambres dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains spacieuse avec baignoire et un WC indépendant. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire avec un coin buanderie, un garage et deux pièces. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin d'environ 669m² partiellement clos avec une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Au niveau de l'environnement vous profiterez d'un quartier calme, proches des commodités, parfait pour une vie tranquille en famille. Chauffage central gaz de ville avec chaudière récente de 4ans et possibilité de chauffer au bois, fenêtre en bois double vitrage, tout à l'égout. A Valençay vous retrouverez l'ensemble des commodités (boucherie, boulangerie, épicerie...) et des écoles jusqu'au collège. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.54.40.16.58 ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1825 - Réf Superimmo : ANVXX6W8N
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Caractérisques
Prix de vente : 111 825 €Prix au m² : 1 256 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 6 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311449.pdf

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 669 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1979Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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