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Vente maison 299 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Valras-Plage (34350)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Valras-Plage (34350)
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- 3 360 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison indépendante de 90m² de plain-pied, en deux faces sur un terrain de 259m², avec garage accolé, situé dans le secteur derrière le stade et tennis, à 12min à pied du centre-ville et de la plage, la villa se compose d'une entrée directement dans la pièce de vie spacieuse de 45m², traversante devant et derrière, avec sa cuisine équipée et son cellier attenant. Un accès au garage depuis l'intérieur de la maison et lui-même disposant d'une mezzanine et d'un accès au comble. Pour le coin nuit, 3 chambres munies de placard coulissant, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une fenêtre pour ventiler. De plus le wc sera indépendant. Le jardin terrasse devant est exposé plein Sud et Ouest et derrière l'avantage d'avoir le soleil le matin. Le chauffage et la production d'eau chaude s'effectue par une chaudière.
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 340653669 - Réf Superimmo : ANVXWLL69
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 360 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34065/bareme.pdf
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 259 m² | Plain-pied |
| Orientation : Ouest, Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 1 parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Chauffage au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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Siren : 481983831 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2016 000 009 498
04 67 39 42 06
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