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Vente maison 344 900 €

89,78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vauréal (95490)

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3 842 €/m²
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Description

Un bien rare dans un quartier très recherché de Vauréal ! Située dans un environnement privilégié, cette maison individuelle lumineuse vous offrira un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour traversant, baigné de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée se complète par un cellier pratique et des WC indépendants. À l’étage, le palier dessert 3 grandes chambres, offrant des espaces généreux pour toute la famille. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. Ce bien rare est sans vis-à-vis et bénéficie d'un terrain de 184 m2 exposé Ouest, parfait pour profiter d’une belle luminosité en fin de journée. Le garage attenant vient compléter cet ensemble parfait. Dans ce quartier recherché, cette maison représente une opportunité unique, alliant calme, espace et confort, à deux pas de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette occasion de visiter ! Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9595.Afficher plus

Publiée le 16/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 9595 - Réf Superimmo : ANVXY3G68

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Caractérisques

Prix de vente : 344 900 €	Prix au m² : 3 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/1000218865/bareme_honoraire_1000218865.pdf