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Vente maison 159 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vermelles (62980)

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  • Sous compromis
  • 1 787 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Abithea Pas De Calais Douaisis

Abithea Pas De Calais Douaisis

184 avis
03 21 73 17 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON DE VILLE + 3 CHAMBRES + 1 BUREAU OU DRESSING + JARDIN
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE chez ABITHEA.
IDEAL PRIMO ACCEDANT.
A proximité des commodités, des écoles...venez découvrir cette maison rénovée et entretenue sur la commune de Vermelles.
D'une surface de plus 100m2 au sol ( 89m2 Loi carrez) cette maison est idéal pour un jeune couple désirant fonder une famille et ne nécessite aucun travaux.
Dès l'entrée vous serez charmés par le salon lumineux de près de 20m2 suivi d'une salle à manger de 14m2 ,d'une cuisine séparée de plus de 9m2, également bien lumineuse, une salle de bain d'un peu moins de 8 m2 et un WC séparé.
A l'étage , un palier dessert une première chambre de plus de plus de 11m2 une seconde de 12m2 au sol et un bureau ou dressing ou même une chambre de 9m2 mais qui serait passante pour aller à la 3ème chambre qui se trouve au second étage et qui elle est de 18m2 au sol.
Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis vous disposez d'un jardin , exposé plein SUD.
GROS ++++ concernant le stationnement ,vous avez l'avantage d'avoir un parking 2 voitures à l'arrière de la maison .
La maison est chauffée par des radiateurs alimentés par une chaudière et l'eau est quant à elle chauffée par un cumulus.
La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.
DPE: D
Le prix de la taxe foncière est de 440EUR
Le prix de ce bien s'élève à 159000EUR frais d'agence inclus dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Envie d'une visite? Contactez votre conseiller Abithea. Audrey Lainé 0650168450 Agent commercial RSAC No899 953 475
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé se trouve sur le site Géorisques:

Publiée le 29/04/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 4_784 - Réf Superimmo : ANVXVMNL7
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 787 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

89 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
18 mai 2024

Baisse de 6,3%

159 000 €
29 avril 2024
169 600 €
Localisation
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ABITHEA PAS DE CALAIS DOUAISIS

Siren : 910538958
184 avis clients
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