Vente maison 395 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

iad France - Sebastien Petit (06 89 53 11 86) vous propose : Verrières-le-Buisson : Maison de 90 m² dans un Quartier Calme et Verdoyant, Proche du Bois et des Transports
Située dans un quartier pavillonnaire paisible de Verrières-le-Buisson, cette charmante maison de 90 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour de 26 m² lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée exposée plein SUD. La cuisine indépendante est entièrement équipée et offre une ouverture type passe-plat sur le séjour, créant ainsi un espace convivial.
À l'étage, deux chambres lumineuses de 13 m² vous offrent un espace de repos paisible. De plus, vous trouverez une salle d'eau, des toilettes et une buanderie, garantissant votre confort au quotidien.
Au sous-sol, vous trouverez une pièces supplémentaire (parfaite pour un bureau), cabine de douche, des toilettes supplémentaires, un espace chaufferie et un grand garage.
Points Forts :
•Potentiel de Rénovation : Offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts.
•Pratique et Fonctionnelle : Double garage et nombreux rangements.
•Environnement Idéal : Nichée sur une parcelle de 185 m², cette maison offre un espace extérieur paisible et verdoyant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Votre conseiller immobilier est disponible 6/7 jours de 9h00 à 20h00.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Petit EI (ID 78663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 901033530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 4 438 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2022.

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SEBASTIEN PETIT - IAD FRANCE

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