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Vente maison 345 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vielle-Saint-Girons (40560)

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  • 3 876 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
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Description

Proche du lac de Léon, dans petit hameau de 5 maisons, maison traditionnelle entièrement rénovée au goût du jour de plain-pied d'environ 89m² comprenant salon séjour cuisine aménagée et équipée, dégagement, cellier, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, terrasse en partie couverte et abri voiture. Beau jardin privatif piscinable de 1042m² sans vis à vis, clos, arboré avec forage et arrosage intégré.
Une petite merveille sans travaux!
Bien en copropriété avec syndic bénévole.
Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 500 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : VM862-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXVYKKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 876 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 970 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Climatisation
Coin cuisine équipéSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
CheminéeCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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Historique des prix
7 août 2024

Baisse de 9%

345 000 €
6 juin 2024
379 000 €
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Siren : 897467536 - N° de carte professionnelle : CPI40022021000000004
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