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Vente maison 77 000 €
89 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Viglain (45600)

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  • 865 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Delta Immobilier Sully Sur Loire

Delta Immobilier Sully Sur Loire

110 avis
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Description

MAISON A RENOVER - VIGLAIN CENTRE - 4 CHAMBRES + TERRAIN
Nous vous présentons une maison de bourg située sur la commune de Viglain, proche des commerces de proximité, de Sully-sur-Loire, de la Loire et de la forêt.
Maison datant de 1896, proposant une superficie habitable de 90 m² sur deux niveaux et offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. L'ensemble des commodités se situent au rez-de-chaussée (chambre, w.-c. et salle d'eau) et la maison propose actuellement 4 chambres. Des travaux ont déjà été réalisés tel que la toiture + gouttières, une grande partie des huisseries et une dalle béton à l'étage. Des travaux importants restent à engager tel que l'isolation, l'électricité etc ...
La maison profite d'un jardin, d'une dépendance en briquette de 15 m² et d'une cave de 10 m². Le jardin est sans vis-à-vis et, facile d'entretien.
Référence agence : 13445

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : YJLH-U58-UOZ - Réf Superimmo : ANVXWL6TB
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 865 € / m²
Taxe foncière : 289 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4146/bareme.pdf

Disponible immédiatement89 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 293 m²
1 niveau1 cave
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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DELTA IMMOBILIER SULLY SUR LOIRE

Siren : 500367313
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