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Vente maison 178 500 €
89,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villaines-sous-Malicorne (72270)
89,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villaines-sous-Malicorne (72270)
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- 1 994 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Emmanuel BROSSIER - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette jolie maison de 90 m², idéalement située à seulement 10 km de La Flèche, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Villaines-sous-Malicorne.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Construit en 1983, ce pavillon de plain-pied offre un agencement optimisé pour votre confort. Il dispose de trois belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle d'eau rénovée, alliant modernité et élégance.
Le salon-séjour, spacieux et convivial, est baigné de lumière naturelle grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, assurant également une excellente isolation. Les volets en aluminium apportent une touche de robustesse et de sécurité à l'ensemble.
Un cadre extérieur paisible et soigné
Implantée sur un magnifique terrain de 1 250 m² entièrement clos, cette maison offre un jardin arboré et paysagé, parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour les jeux des enfants.
Une maison qui a tout pour plaire
Entretenue avec soin, cette propriété saura séduire par son charme et son confort. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité des commodités de La Flèche.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Emmanuel BROSSIER au 06 16 49 28 68. N° RSAC : 490 724 150
Publiée le 07/12/2024 -
Réf. agence : 34545 - Réf Superimmo : ANVXXFL1D
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| Prix de vente : 178 500 € | Prix au m² : 1 994 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 89,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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