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Vente maison 339 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-le-Roi (94290)

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  • 3 809 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie Barbin - iad

Marie Barbin - iad

5 avis
06 33 17 67 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Barbin (06 33 17 67 77) vous propose : Charmante maison dans le quartier prisé et calme de Villeneuve-le-Roi.
La localisation de la maison est un atout majeur, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, et parcs.
Un cadre de vie pratique et dynamique dans la zone hors bruit.
Elle est répartie sur 2 étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.
Les amateurs de maisons de caractère seront séduits par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour donnant sur le jardin, un bureau, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains et WC.
Au premier étage, un palier avec des rangements et une grande chambre mansardée.
Il est possible de réorganiser l'aménagement des pièces et de créer une troisième chambre.
Un sous sol intégral avec buanderie, cave à vins, salle de sport, atelier et garage pour motos.
L'extérieur de la maison offre un agréable jardin , idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité avec une terrasse et un barbecue.
Contactez-moi pour visiter cette maison pleine de potentiel.
Un vrai coup de cOEur en perspective.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barbin EI (ID 78086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1624260 - Réf Superimmo : ANVXWYFCP
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 292 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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