Vente maison 384 000 €

89 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vimines (73160)

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4 315 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique

Laure Veugle - efficity

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Description

73160 - VIMINES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 89.0M² - MAISON SCINDÉE EN 2 APPARTEMENTS AVEC TERRASSE ET BALCON
Je vous propose cette charmante maison, type chalet, située sur la commune de Vimines.
Actuellement scindée en 2 appartements, ce bien offre de belles possibilités d'aménagement.
Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison aux multiples casquettes, idéale pour un projet de vie de famille évolutif ou investissement qualitatif.
D'une surface de 89.0m², cette maison en parfait état saura vous séduire par ses matériaux de construction de qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable.
Les 6 pièces, dont 4 chambres, ont été optimisées pour garantir une utilisation optimale de l'espace.
L'exposition Est confère à cette maison une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le calme environnant et la proximité de l'hôpital de Chambéry garantissent un cadre de vie idéal pour toute la famille.
La maison dispose d'un grand balcon et d'une terrasse de 20.0m², parfaits pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air.
2 places de parking complètent le bien.
Construite en bois, la maison présente un état général très bon, avec une façade et des sols en excellent état. Le terrain de 277.0m² offre un espace extérieur agréable, avec un jardin bien entretenu.
Au prix de 399000 euros, ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception à Vimines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 28/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 177535 - Réf Superimmo : ANVXXZB6G

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 4 315 € / m²
Taxe foncière : 1 068 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 277 m²	Orientation : Est
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2019	Chauffage électrique
4 salles de bain	2 wc
Jardin privatif