Superimmo
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Vente maison 2 500 000 €
900 m²
30 pièces 30 p
25 chambres 25 ch
Entrecasteaux (83570)

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  • 2 778 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Vanessa PROCHASSON - iad

Vanessa PROCHASSON - iad

19 avis
06 09 74 59 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : Découvrez un Domaine d'Exception au COEur du Var
Entre Brignoles et Lorgues, plongez dans un cadre idyllique et préservé, où règne le calme absolu. Ce domaine majestueux s'étend sur plus de 36 hectares de forêt, d'oliviers et de vignes, dont 5 hectares classés AOP. La bastide principale, construite au 18e siècle, impressionne par son authenticité et ses pierres apparentes. Les dépendances incluent des gîtes, un lodge et une maison de gardien, offrant la capacité d'accueillir jusqu'à 100 personnes.
Détente et Loisirs : Profitez d'un espace SPA, d'une piscine avec couloir de nage et d'un terrain de pétanque. Pour les passionnés d'équitation, des box et une carrière sont disponibles pour accueillir vos chevaux.
Idéal pour : Chambres d'hôtes, mariages, séminaires, ou tout projet événementiel. Ce lieu unique est une véritable invitation à la rêverie et à l'évasion.
Localisation : À seulement 1h d'Aix-en-Provence et de Saint-Tropez, et à 1h15 des Gorges du Verdon. Bien que retirée du village, la propriété reste proche des commodités, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
Hébergements :
•Bâtisse principale : 3 chambres, salon, cuisine.
•Première unité : 1 chambre, salle de bains, terrasse.
•Deuxième unité : 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, terrasse (100 m² environ).
•Troisième unité : 3 chambres, salon, cuisine (74 m² environ).
•Quatrième unité : 2 chambres, salon, cuisine, terrasse (75 m² environ).
Particularités : Cinq puits et un forage, matériaux provençaux authentiques (terres cuites, poutres apparentes) en excellent état. Des logements atypiques viennent compléter l'offre d'hébergement, parfaits pour un projet équestre.
Contact : Pour découvrir cette perle rare et laisser agir la magie de ce lieu exceptionnel, n'hésitez pas à me contacter. Une visite s'impose pour saisir toutes les opportunités qu'offre ce domaine.
Plongez dans un havre de paix où charme et nature se rencontrent pour créer des moments inoubliables.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson EI (ID 57397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575417 - Réf Superimmo : ANVXWCCJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 2 500 000 €Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

900 m² - 30 pièces - 25 chambres - ter. 360 000 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1755Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 220 € / an
Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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