Vente maison 2 950 000 €

900 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Morainvilliers (78630)

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3 278 €/m²
Exclusivité

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

EXCLUSIVITE A deux pas des accés A 14/A13, des commerces, Bus, Ramassages scolaires pour les ecoles internationales, PSG Campus, Au calme absolu a l'abris des regards Domaine aux potentiels multiples tels qu'une residence principale, semi secondaire, une exploitation équestre ou évènementielle, au sein d'un parc de 2 hectares ainsi que 4 000 m2 de pre equestre, superbe propriete recente batie dans les années 1980 developpant 900 m2 au sol sur deux niveaux le tout au sein d'un tres beau parc arboré avec bois privé, carriere et manege couvert de 400 m2 au sol avec bureau / appartement de 80 m2. La propriete principale de 900 m2 vous offrant : une vaste reception de plein pied avec cuisine ouverte donnant sur terrasse avec cheminée, salon billard, piscine au sel de 11 X 4 M chauffée avec contre courant, jacuzzi, salle de sport / massage avec hammam, douches, deux wc invités, deux chambres possibles en rdc ou appartement de service, A l'etage trois suites independantes avec douches/bains,wc, dressing, un appartement avec accés independant : grande piece a vivre avec cuisine ouverte équipée, salle de douches/wc. Manege de 400 m2 au sol avec 300 m2 de manege traité en sable, cinq boxs couverts, un appartement / bureau de 80 m2 avec sejour, cuisine ouverte, salle de bains/wc, chambre. Parc de 2 hectares avec bois privé : accrobranche possible, carriere poulailler le tout bordé par un petit ru. Pre equestre de 4.000 m2 environ boisés. Environnement exceptionnel de charme proche de toutes les commodités : accés A 14/A13, ecoles internationales, commerces, en privacité totale, tres beau potentiel pour de multiples opportunités, bon état : doubles vitrages, climatisation reversible, parquets massifs. Cave a vins. Carport. Clip drone disponible sur demande. Prix incluant 4.4 % d'honoraires charge acquéreur ( 2 824 000 Euros Honoraires Exclus ) (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/08/2023 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 568 - Réf Superimmo : ANVXT7F0M

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Caractérisques

Prix de vente : 2 950 000 €	Prix au m² : 3 278 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 126 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314632.pdf

900 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 24 000 m²	Année de construction : 1980
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc

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