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Vente maison 1 470 000 €
900 m²
22 pièces
22 p
17 chambres
17 ch
Saint-Antonin-de-Sommaire (27250)
900 m²
22 pièces
22 p
17 chambres
17 ch
Saint-Antonin-de-Sommaire (27250)
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- 1 633 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce château du XVIIème de 900 M² en très bon état, bordée d'une élégante allée d'arbres dans un parc de 5.5 ha est située dans le pays d'Ouche en lisière de la Normandie et du Perche, à 1H40 de Paris via la N12 (134 Kms). A proximité de Mortagne-au -Perche et de nombreux lieux d'intérêts touristiques à visiter. Le château bati en 1630, lumineux par son exposition au sud , est agencé ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée avec un hall, une réception avec cheminée, un salon , un bureau, deux chambres, une cuisine et un office. Au premier étage: huit chambres dont six suites, une salle d'eau. Au second étage: deux suites, une chambre, une salle d'eau. Possibilité de six chambres supplémentaires dans le château. Une annexe, nommé le Verger d'une superficie de 500 m² entièrement rénovée et insonorisée afin d'accueillir les mariages séminaires, conférences et autres teams buildings ou evenements festifs : anniversaires, receptions... Au rez-de-chaussée, une réception avec une mezzanine et une pièce en prolongation pour accueillir les enfants, une cuisine (traiteur), une chambre avec salle d'eau (potentiellement pour personne à mobilité réduite). A l'étage, une chambre avec salle d'eau, un dortoir de huit couchages Le Fruitier, un bâtiment à rénover de 150 m² offrant un fort potentiel. Dans les anciennes écuries, un double garages et un grenier. Un parking. Une micro station d'epuration aux normes. L'ensemble est aux normes FRP, opérationnel de suite. La propriété est accessible par train de la gare Montparnasse afin de relier la Gare d'Aigle trajet de 1h30 minutes en train et à 10 minutes en voiture. Prix incluant 5 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 396 500 Euros Honoraires Exclus ) (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 1064 - Réf Superimmo : ANVXX3Y7R
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| Prix de vente : 1 470 000 € | Prix au m² : 1 633 € / m² |
| Taxe foncière : 4 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 73 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314632.pdf
| 900 m² - 22 pièces - 17 chambres - ter. 56 600 m² | 2 Garages |
| Année de construction : 1630 | 12 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 750 € / an
Maximum :
7 830 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2023.
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Siren : 817507692 - N° de carte professionnelle : 7801 2016 000 004 882
01 39 73 19 72
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