Vente maison 2 620 000 €

900 m²

36 pièces 36 p

21 chambres 21 ch

Saint-Malo (35400)

Élégance, Prestige et Histoire s'entremêlent sur une propriété exceptionnelle située dans la magnifique région de la Côte d'Émeraude, non loin de la Rance. Offrant plus de 900 m² de surface au sol, cette somptuosité architecturale est composée de 3 bâtiments en pierre, parfaitement préservés, s'imprégnant de l'histoire et du charme du passé. La propriété inclut une majestueuse maison de maître qui saura vous impressionner par sa grandeur, son raffinement et sa caractéristique unique. En complément, la propriété regroupe aussi 7 gîtes chaleureux, où l'ambiance conviviale et l'écrin naturel sont les maîtres-mots, ainsi qu'une maison principale spacieuse, idéale pour y accueillir confortablement une grande famille. Le terrain de plus de 3 hectares offre un mélange de prairies et bois, garantissant tranquillité et intimité. Vous aurez également le plaisir de découvrir une mare qui ajoute une touche de quiétude à ce paysage bucolique. Pour les beaux jours, la piscine est là pour vous rafraîchir et passer des moments conviviaux. GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ENCORE POSSIBLE !!! En plus de 20 années d'expérience en immobilier, notre objectif premier est de vous accompagner à chaque étape de cette acquisition. Posséder un bien d'exception comme celui-ci est une expérience qui va au-delà du simple achat immobilier. C'est l'opportunité de devenir gardien d'un morceau de l'histoire tout en créant la vôtre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur ce lieu d'exception et permettre à votre rêve de devenir réalité.

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Prix de vente : 2 620 000 €	Prix au m² : 2 911 € / m²
Taxe foncière : 4 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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