Superimmo
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Vente maison 600 000 €
900 m²
30 pièces 30 p
15 chambres 15 ch
Tauves (63690)

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  • 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Loïc HERNANDEZ - iad

Loïc HERNANDEZ - iad

25 avis
07 63 93 19 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Loïc Hernandez (07 63 93 19 14) vous propose : Exceptionnel gîte de charme à Tauves - Idéal investisseur ou grande famille - Aucun travaux à prévoir
Authenticité et confort se rencontrent dans cette belle maison de 900m², datant de 1850 et entièrement rénovée. Avec 30 pièces réparties sur 2 étages, dont 15 chambres avec tout le confort dont une PMR, ce gîte offre un espace généreux pour accueillir famille nombreuse, amis ou clients.
Les pièces de vie comprennent une cuisine professionnelle, une salle de restaurant, un salon, une salle de jeux, des WC, une buanderie, un bureau, un appartement de fonction avec trois chambres, un autre appartement avec deux chambres et un studio offrant ainsi une belle variété d'espaces fonctionnels. Son jardin, son préau et sa terrasse exposés au sud ajoutent une touche de tranquillité à cet ensemble.
De plus, le gîte dispose d'un grand parking fermé et d'une borne de recharge pour voitures électriques. Bénéficiant de l'accès à la fibre optique et au chauffage individuel, ce gîte est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux. L'emplacement à Tauves, proche des commodités et des loisirs, en fait un investissement idéal.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel avec un fort potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez EI (ID 53713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1584395 - Réf Superimmo : ANVXWGXQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

900 m² - 30 pièces - 15 chambres - ter. 2 712 m²Terrasse
Année de construction : 1850Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 9 590 € / an
Maximum : 13 050 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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LOÏC HERNANDEZ - IAD

Siren : 428810550 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 001 831
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