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20
Vente maison 570 000 €
900 m²
30 pièces
30 p
Tauves (63690)
900 m²
30 pièces
30 p
Tauves (63690)
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- 633 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Loïc Hernandez vous propose: Gîte de Charme Exceptionnel à Tauves – Parfait Investissement ou Havre Familial
Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de 900 m², alliant authenticité et confort moderne. Construite en 1850 et entièrement rénovée, cette propriété de prestige est prête à accueillir une grande famille, un projet professionnel ou des hôtes exigeants, sans aucun travaux à prévoir.
Un espace pensé pour tous vos projets
Avec ses 15 chambres, dont une accessible PMR, ce gîte offre des volumes généreux et une configuration idéale pour recevoir.
Vous y trouverez :
Une cuisine professionnelle parfaitement équipée,
Une salle de restaurant,
Un salon chaleureux,
Une salle de jeux pour petits et grands,
Une buanderie, des WC et un bureau,
Un appartement de fonction avec 3 chambres,
Un second appartement (2 chambres) et un studio indépendant pour encore plus de flexibilité.
Des extérieurs qui invitent à la détente
Profitez d’un jardin soigné, d’un préau convivial et d’une terrasse exposée plein sud, offrant calme et sérénité. Un parking fermé avec borne de recharge électrique vient compléter cet ensemble.
Confort et connectivité au rendez-vous
Doté du chauffage individuel, de la fibre optique et d’une rénovation de qualité, ce bien allie performance et modernité. Sa situation à Tauves, à proximité des commodités et des activités de loisirs, en fait une opportunité rare sur le marché.
Investisseurs, familles nombreuses ou professionnels du tourisme, ne manquez pas cette propriété de caractère avec un potentiel exceptionnel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 04/03/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 1707292 - Réf Superimmo : ANVXY04O4
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 633 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 900 m² - 30 pièces - ter. 2 712 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
9 590 € / an
Maximum :
13 050 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2022.
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Siren : 428810550 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 001 831
07 63 93 19 14
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