Vente maison 1 339 000 €

906 m²

10 pièces 10 p

10 chambres 10 ch

Argelès-Gazost (65400)

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1 478 €/m²
1 Parking
Piscine

La Montagne Immobilier

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Description

Propriété de Prestige, Hautes-Pyrénées (Proche d'Argelès-Gazost)
Découvrez une propriété d'exception nichée au pied des montagnes, à seulement 12 minutes de Lourdes, 25 minutes de l'aéroport de Tarbes et 1 heure de Pau.
Offrant des prestations de haut standing, ce domaine se compose de chambres d'hôtes et d'un gîte.
Description de la propriété :
Villa de 400m² (Chambres d'hôtes) :
-Rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, salon, WC, salle de jeux, chaufferie et local technique.
-Demi-étage : Palier menant à une chambre avec salle d'eau et WC.
-Premier étage : Palier desservant 2 espaces de nuit distincts comprenant chacun une chambre avec salle d'eau privative et WC.
-Dernier étage : Palier desservant deux suites avec salle d'eau et WC.
Gîte de 180m² :
-Rez-de-chaussée : Cuisine, salon, salle à manger, sas avec WC et buanderie.
-Premier étage : Couloir menant à quatre chambres spacieuses, salle d'eau, salle de bain et WC.
Spa de 46m² :
-Rez-de-chaussée : WC, douche, sauna, et local technique.
-Mezzanine : Salle de massage.
Côté extérieur :
-Jacuzzi sur une terrasse attenante au spa.
-Grange aménageable de 280m².
-Piscine chauffée avec douche solaire.
-Arrosage automatique.
-Terrain de pétanque.
-Parking privatif.
-Enclos pour animaux.
Détails tarifaires :
-Net vendeur : 1 300 000 euros.
-Honoraires complémentaires de 3% TTC en sus, à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 39 000¤.
-Affichage : 1 339 000¤
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
(AUCUNE VENTE EN DIRECT N'EST ENVISAGEABLE)
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine d'exception au c½ur des Hautes-Pyrénées.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 31/05/2024 - Réf. agence : 948V38M - Réf Superimmo : ANVXVTPAH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 339 000 €	Prix au m² : 1 478 € / m²

39 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

906 m² - 10 pièces - 10 chambres - ter. 3 588 m²	Piscine
1 Parking	Séjour de 180 m²
5 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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