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Vente maison 1 450 000 €
906 m²
21 pièces
21 p
11 chambres
11 ch
Argelès-Gazost (65400)
906 m²
21 pièces
21 p
11 chambres
11 ch
Argelès-Gazost (65400)
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- 1 600 €/m²
- 10 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente Chambres d'hôtes - Propriété de Prestige - Hautes-Pyrénées (Proche d'Argelès-Gazost) Plongez dans l'élégance et le raffinement de cette propriété d'exception, idéalement située au pied des montagnes. À seulement 12 minutes de Lourdes, 25 minutes de l'aéroport de Tarbes, et une heure de Pau, ce domaine unique vous offre des prestations de haut standing, incluant des chambres d'hôtes, un gîte et un spa, pour un cadre de vie ou de réception incomparable. Villa de 400 m² (Chambres d'hôtes) : Rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un salon élégant, un WC, une salle de jeux, une chaufferie et un local technique. Demi-étage : Un palier menant à une chambre avec salle d'eau et WC. Premier étage : Un palier desservant deux espaces de nuit distincts, chacun comprenant une chambre avec salle d'eau privative et WC. Dernier étage : Un palier menant à deux suites somptueuses, chacune avec salle d'eau et WC. Gîte de 180 m² : Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon chaleureux, une salle à manger, un sas avec WC, et une buanderie. Premier étage : Un couloir desservant quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Spa de 46 m² : Rez-de-chaussée : Un espace bien-être avec WC, douche, sauna et local technique. Mezzanine : Une salle de massage intime et apaisante. Côté Extérieur : Un jacuzzi sur une terrasse attenante au spa pour des moments de détente absolue. Une grange aménageable de 280 m², offrant un potentiel d'extension. Une piscine chauffée, équipée d'une douche solaire. Un système d'arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant. Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en plein air. Un parking privatif pour votre confort. Un enclos pour animaux, idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AGENCE HAMILTON LECTOURE - Pierre SENDRANE - 05 62 29 59 57 - Plus d'informations sur (réf. 12011352361)
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12011352361 - Réf Superimmo : ANVXWJMS8
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| Prix de vente : 1 450 000 € | Prix au m² : 1 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 906 m² - 21 pièces - 11 chambres - ter. 3 588 m² | Piscine |
| Vue sur jardin, sur montagne | 10 Parkings extérieurs |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 6 salles d'eau - 3 salles de bain | 6 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 990 € / an
Maximum :
4 120 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 62 29 59 57
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