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Description

Découvrez ce charmant pavillon individuel, habitable de plain-pied, idéalement situé dans le secteur recherché d'Abancourt, à deux pas de E-valley
Caractéristiques du Bien :
Superficie habitable : Environ 90 m²
Terrain : 341 m²
Chauffage au fioul
Composition :
Entrée
Salon lumineux de 25 m²
Chambre au rez-de-chaussée
Salle à manger de 20 m²
Cuisine fonctionnelle
Salle de bain au rez-de-chaussée
À l'étage : un palier desservant 2 chambres supplémentaires.
Atouts de la Propriété :
Garage de 20 m² avec remise
Jardin privatif
Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal.
2 cheminées fonctionnelles
Tout à l'égout
Cave voutée
Faible taxe foncière
Secteur très calme, idéal pour se ressourcer
Prix : 160 000 € FAI
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un cadre paisible.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
06 64 10 06 08
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 645 511
RCP 127 104 506

Publiée le 14/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM5737-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXWONZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 159 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 341 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeCave
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 0,1%

159 800 €
25 septembre 2024

Baisse de 0%

159 999 €
14 septembre 2024
160 000 €
Localisation
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