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Description

Découvrez cette belle maison vivable de plain-pied alliant confort et praticité, idéale pour votre un premier achat !
Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de partage.
Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau pour compléter ce niveau.
À l’étage, un palier astucieusement aménagé dessert deux belles chambres et un coin bureau, idéal pour le télétravail.
Le tout est implanté sur un terrain de 905 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos belles journées d'été.
Points forts :
• Maison prête à vivre, sans gros travaux à prévoir
• Grand terrain à exploiter selon vos envies
• Localisation idéale, au calme tout en étant proche des commodités
N’attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes !
Référence agence : 74

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : 5BG0-TDG-PUJ - Réf Superimmo : ANVXXIKLF
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 389 € / m²
Taxe foncière : 920 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5774/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 905 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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