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Description

QUARTIER RÉSIDENTIEL CONVOITÉ - A PROXIMITÉ TOUS COMMERCES ET COMMODITÉS !!!
Venez explorer ce charmant pavillon dans un quartier prisé proche de la nature, un véritable site d'exception à proximité! Ce bien est entièrement de plain pied proposant une grande entrée desservant une grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cheminée ouverte vous proposant un salon et un séjour/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres (dont deux avec penderies), une salle de bains (avec une baignoire) et wc séparé.
Un sous-sol complet avec coin atelier, laverie, cellier/buanderie et chaufferie. A l'étage un grenier sera à votre disposition.
Le calme est assuré par la sérénité des lieux et le double vitrage . Dehors, le pavillon s'accompagne d'un jardin mesurant 1190 m2 et d'une terrasse. Idéal pour les beaux jours qui arrivent ! Chauffage par gaz de ville et cheminée ouverte. Classe énergie : D.
Décoré avec goût à ne pas manquer !
A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ET SANS MODÉRATION !!! PAVILLON RARE SUR LE SECTEUR ET DANS UN QUARTIER CONVOITÉ !!! Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires CONTACTER : Melle Virginie MARTEL - EI - Agent Commercial en Immobilier -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - Mail: Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/11/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 3_2364 - Réf Superimmo : ANVXU1V9R
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.acd-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 190 m²Année de construction : 1974
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Historique des prix
18 juin 2024

Baisse de 12,2%

189 000 €
17 janvier 2024

Baisse de 6,8%

215 250 €
24 novembre 2023
231 000 €
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