Vente maison 197 500 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Abbeville (80100)

Je vous présente en nouveauté cette Abbevilloise de 90 m2 située à 5 minutes du centre-ville.
C’est l’endroit idéal pour poser vos valises !
Avec les commerces à proximité, tout est présent pour faciliter votre quotidien.
Commençons la visite ..
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour de 31 m2 avec poêle à bois récent & petit espace salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée / aménagée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un wc séparé et d’une chambre avec rangements.
Avec cette autonomie de plain-pied ce bien se démarque des configurations habituelles que l’on peut rencontrer sur le marché.
Place à la suite avec l’étage qui nous offre un palier, deux chambres dont une avec des rangements et la seconde avec un point d’eau (lavabo) & wc. Possibilité de finaliser le tout en suite parentale.
Le gros plus de cette partie, une magnifique terrasse suspendue coupée du vis à vis, qui permet de profiter pleinement quand le soleil vient pointer le bout de son nez.
On termine par le dernier étage avec des combles aménageables. Libre choix à vous de créer et de modeler selon vos projets.
Côté extérieur, une buanderie, une cave, un jardin arboré, une dépendance pour les amoureux du bricolage et le clou du spectacle un garage de 21 m2 avec porte motorisée. Le tout sur une parcelle de 319 m2.
(Possibilité d’acquérir un second garage en sus)
Un bien complet et idéalement placé.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518 - SAFTI – SAVREUX Pierre, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 197 500 €

Prix au m² : 2 194 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
PIERRE SAVREUX - SAFTI

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