Vente maison 145 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Achicourt (62217)

Venez découvrir ce plain pied sur la commune d'Achicourt à coté d'Arras.
Cette charmante maison de 90m², avec un énorme potentiel qui est bâtie sur 633m² de terrain.
Elle vous offre
Une entrée de 11m² donnant sur un salon de 30 m² avec un accès à la cuisine de 11 m².
Une salle de bain de 7m²
2 chambres de 11 à 16 m² dont une avec un dressing donnant sur la salle de bain.
Avec un sous sols complet, comprenant, une buanderie, un atelier et un garage avec fosse.
Un carport clos, un grand jardin clos.
Taxe Foncière 2050€
Charges mensuelles 257€
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Corentin POYTEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 431 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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CORENTIN POYTEAU - NIDÉAL

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