Vente maison 147 500 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

34300- AGDE - CENTRE VILLE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 90.0 M² - MAISON AGATHOISE PLEINE DE CHARME A DEUX PAS DE LA MAISON DES SAVOIRS ET DE LA POSTE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur du Centre d'Agde.
La Maison , faisant partie du parcours historique d'Agde, vous séduira par son histoire et son authenticité. Découvrez le charme des rues et des constructions en pierre de basalte, rappelant l'histoire et la beauté de cette ville .
Cette demeure de 5 pièces, avec 4 chambres, offre de beaux espaces de vie répartis sur 3 niveaux. Son exposition Nord lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en préservant une atmosphère calme et sereine, idéale pour se ressourcer.
Construite avant 1900 en pierre et brique, la maison du Charpentier a su conserver son charme d'antan. Son toit en tuile à emboitement et sa façade en crépi, en bon état, témoignent du soin apporté à son entretien.
Vous pourrez profiter d'un environnement paisible, à proximité immédiate de la Maison des Savoirs et de la Poste. Les amateurs de tranquillité seront comblés par le calme ambiant, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Elle comporte au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une salle à manger confortable et une chambre. Au 2éme étage vous trouverez 2 autres chambres, et enfin un grenier. Surprise : elle est dotée de 2 escaliers
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison au charme authentique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Michelle QUILICI: 06 12 08 54 17 Mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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