Roxane TARDIEUX - Capifrance

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Description

proche de la ROCHEFOUCAULD à Agris: à vendre en VIAGER occupé sur 1 tête Femme de 85 ans. Viager dont la valeur de vente est de 110000 €, il vous est proposé pour un bouquet de 52900 € et une rente mensuelle de 299 €, horizon d investissement moins de 9 ans. Cette maison individuelle de plain pied de 2001 comprend 1 séjour, 1 Cuisine, 2 chambres, 1 Salle d'eau, 1 WC, 1 cellier, 1 garage attenant. Sur une parcelle close d'env 2500 m2, il y a également 1 appentis d 'env 20 m2, 1 abris de jardin, 1 cave et 2 garages indépendants de 20 et 45 m2 env. Cheminée/ insert (occasionne quelques noirceurs aux plafonds). L'ensemble est au calme. Fenêtres double vitrage, DPE D, chauffage électrique au sol et insert bois. Réserve d'eau. Portail électrique. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.864704

Publiée le 23/07/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 340938711562 - Réf Superimmo : ANVXWDH5A
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Caractérisques
Bouquet : 52 900 € Prix en baisseRente : 298,99 € / mois
Prix au m² : 588 € / m²Âges : 85 et 85 ans

Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 500 m²
1 niveauParking extérieur
Année de construction : 2001Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 574 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 2%

52 900 €
23 juillet 2024
54 000 €
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