Jérôme MAHÉ - SAFTI

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Description

Située sur la commune d'Aigondigné, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 15min de Niort et 5min du péage autoroutier, dans un environnement calme et paisible, proche des commodités. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun.
La propriété est édifiée sur un terrain d'environ 600 m², en partie paysagé, avec une allée goudronnée facilitant l'accès au garage.
À l'intérieur, ce pavillon d'une surface habitable de 90 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée fermée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, des toilettes suspendus et une salle d'eau récemment rénovée avec douche italienne. Le sous-sol abrite un grand garage d'environ 45m2, une chaufferie/buanderie avec adoucisseur et une cave.
Atouts: tout à l'égout, double vitrage Tryba oscillo-battant, salle d'eau et wc refaits à neuf, nettoyage toiture et façades réalisé en septembre 2024.
Contactez-moi et allons la visiter ensemble!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 792 835 - SAFTI – MAHÉ Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 21/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1343600 - Réf Superimmo : ANVXWQVU9
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 889 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²2 Parkings
Année de construction : 1976Séjour de 33 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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