Vente maison 394 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aigues-Mortes (30220)

Sur la commune d'Aigues-Mortes dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied traversante de 90m2, idéalement située, à proximité de la place du marché et de toutes commodités.
Dés l'entrée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, 3 belles chambres dont une avec un accès direct à une terrasse, une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire, meuble double vasque, vous assurant tout le confort nécessaire.
Un grand garage avec porte électrique sectionnelle et mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking avec un carport est également disponible à l'avant de la maison.
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : la première, exposée plein sud et arborée, vous invite à profiter du soleil, tandis que la seconde, située à l'arrière et sans vis-à-vis, est équipée d'une pergola, d'un barbecue, d'une douche solaire et d'un spa, pour des moments de détente.
Cette maison bénéficie de prestation de qualité, telles que la climatisation gainable, des moustiquaires, du double vitrage, un adoucisseur d'eau, et bien plus encore.
Contactez-nous dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 568237 )

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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MICHAEL ANDRÉ - OPTIMHOME

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