Vente maison 349 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aimargues (30470)
- 3 878 €/m²
- Meublée
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
ADELIMO Immobilier
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Contacter Maryse et William, vos Conseillers Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. AIMARGUES (30). A 20mn de Nîmes(30) et de Montpellier (34), 15mn de la mer et 5mn de l'autoroute A9, villa (plain pied), d'environ 90m² hab. (5pièces), très lumineuse, offrant entrée, cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon/séjour, avec accès direct sur 2 terrasses (exposées Est et Sud) et piscine, un couloir qui dessert 4 chambres, avec chacune un dressing, salle d'eau (douche à l'Italienne) / buanderie, et WC. Attenant: garage avec porte sectionnel, cellier, piscine sécurisée (7X4), coque, traitement chlore, couverte avec un abri modulable, et son local technique. Annexe: terrasse carrelée et ombragée, et salon de jardin. De nombreuses prestations de qualité, FORAGE, climatisation réversible et chauffage électrique, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée, isolation combles (2021), FIBRE OPTIQUE, de nombreux placards, possibilité stationnement d'un véhicule devant la porte de garage, le tout sur un terrain clos de 358m². Quartier calme, proche centre ville, de toutes commodités, commerces, liaisons Bus, axes routiers et autoroutiers, et gares SNCF. Construction de 2008. A VOIR ABSOLUMENT.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 550.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY.
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Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 878 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf
90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 358 m² | Piscine |
Orientation : Sud | Année de construction : 2008 |
Chauffage individuel: clim. réversible | Coin cuisine équipé |
1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 146 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/02/2013.
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