Vente maison 349 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aimargues (30470)

Contacter Maryse et William, vos Conseillers Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. AIMARGUES (30). A 20mn de Nîmes(30) et de Montpellier (34), 15mn de la mer et 5mn de l'autoroute A9, villa (plain pied), d'environ 90m² hab. (5pièces), très lumineuse, offrant entrée, cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon/séjour, avec accès direct sur 2 terrasses (exposées Est et Sud) et piscine, un couloir qui dessert 4 chambres, avec chacune un dressing, salle d'eau (douche à l'Italienne) / buanderie, et WC. Attenant: garage avec porte sectionnel, cellier, piscine sécurisée (7X4), coque, traitement chlore, couverte avec un abri modulable, et son local technique. Annexe: terrasse carrelée et ombragée, et salon de jardin. De nombreuses prestations de qualité, FORAGE, climatisation réversible et chauffage électrique, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée, isolation combles (2021), FIBRE OPTIQUE, de nombreux placards, possibilité stationnement d'un véhicule devant la porte de garage, le tout sur un terrain clos de 358m². Quartier calme, proche centre ville, de toutes commodités, commerces, liaisons Bus, axes routiers et autoroutiers, et gares SNCF. Construction de 2008. A VOIR ABSOLUMENT.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 550.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY.
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 878 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	146 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2013.

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ADELIMO IMMOBILIER

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