Vente maison 275 600 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

Maison d'une élégante simplicité entièrement clos sans vis à vis au bout d'un chemin, à 5 minutes du centre ville d'Aire sur Adour venez découvrir cet endroit paisible avec son séjour salon cuisine équipée baigné de la lumière de ses baies vitrées. La véranda dînatoire avec ses ouvertures sur le jardin verdoyant qui été comme hiver vous fait profiter de cette nature. 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau ainsi que des toilettes séparée. A l’extérieur vous attend ce patio dit "Bodéga " pour des moments de partage autour de la piscine. Des arbres fruitiers, des fleurs et des haies sur la moitié du terrain qui vous protège de tout vis à vis et de l'autre ouverte sur la nature. 1 car-port et un appentis pour 2 voitures et places extérieur. Ce bien entretenu vous permet de poser les valises et d'imaginer votre décoration pour qu'il devienne votre cocon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : 0608167552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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