Vente maison 395 000 €

90,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

A vendre chez GUY HOQUET AIX LES BAINS, Dans un quartier résidentiel et près du lac (mois de 10 minutes à pied), venez découvrir cette maison 3 pièces orientée SUD d'une surface total de 90m2 (74.27 m² carrez) . Elle est disposée comme suit : A l'entrée, vous trouverez un beau séjour exposé SUD donnant sur une cuisine équipée. Une salle d'eau avec toilettes complète le Rez-de-chaussée. A l'étage, vous bénéficierez d'un espace bureau, deux chambres ainsi qu'une pièce aménagée actuellement en chambre, mais, qui peut être utilisée à votre guise. Cette maison dispose aussi d'une cave de 31,53m² M². Une rénovation intérieure a été effectuée en 2021 complétée par le changement des fenêtres en pvc à double vitrage avec volets roulants et l'installation d'un poêle à granule. Pour profiter des belles journées d'été entre ami(e)s ou en famille, un espace extérieur avec une terrasse et un jardin sur 236m² complète ce bien. Du stationnement est bien évidemment prévue pour vos véhicules. Son prix de vente est de 395 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AIX LES BAINS pour une première visite de cette maison à vendre. Salvatore SCHILLACI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918822222 - Chambéry.

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 353 € / m²
Taxe foncière : 684 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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GUY HOQUET AIX LES BAINS

Infos légales : 91539753300018

249 avis clients

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