Vente maison 106 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-Villemaur-Pâlis (10190)

iad France - Laura Gea (06 95 82 42 76) vous propose : Jolie maison d'une surface d'environ 90m² sur le secteur d'Aix-Villemaur-Palis, à 30 minute de Troyes. Cette maison avec un fort potentiel offre un espace de vie comprenant une véranda, une entrée, une salle à manger, une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres (possibilité de créer d'autres chambres) et un WC. Idéale pour une rénovation sur selon vos goûts et besoins. Située au calme de la campagne, cette maison dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'un bûcher d'un grenier à aménager, sans oublier son jardin d'environ 1134m². Toiture en très bon état. Une véritable opportunité à saisir pour créer votre havre de paix !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Gea EI (ID 78851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 441 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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LAURA GEA - IAD

Siren : 907465256 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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