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Vente maison 207 050 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Allonnes (72700)

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  • 2 301 €/m²
  • Exclusivité
  • 8 Parkings
Square Habitat Le Mans

Square Habitat Le Mans

02 43 24 30 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sur la commune d'Allonnes, secteur Pruillé le Chétif - saint Georges du bois, à découvrir cette fermette rénovée en 1983 , construite sur une parcelle de 2800m²et disposant de dépendances. Elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipé, d'un séjour salle à manger avec cheminée ouverte ( l'ensemble de la pièce de vie mesurant 49m²), d'un WC ainsi qu'une chambre avec salle d'eau . La mezzanine dessert une seconde chambre avec salle de bains et WC au premier étage . Enfin une petite chambre ou bureau est accessible par un escalier escamotable. Rafraichissement à prévoir Possibilité de créer une seconde chambre à l'étage par extension de la mezzanine. Dans le jardin arboré se trouve un grand garage avec grenier au dessus, une buanderie, un atelier ainsi qu'un bucher. Pour plus d'information sur ce bien , veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : AM-MAN-6620-FS - Réf Superimmo : ANVXX2KNC
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Caractérisques
Prix de vente : 207 050 €Prix au m² : 2 301 € / m²
Taxe foncière : 1 360 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,18% TTC - 12 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291922.pdf

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 780 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
8 Parkings1 cave
Année de construction : 1880Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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