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Description

À Vendre : Maison Ancienne de Charme et Maisonnette Indépendante
Description :
Laissez vous séduire par cette magnifique maison ancienne, pleine de caractère, où le bois et la pierre se marient parfaitement. Rénovée, sans travaux à prévoir. Cette demeure de charme offre 3 chambres spacieuses et bénéficie de beaux jardins verdoyants, idéal pour profiter de moments de détente en famille. Une maisonnette indépendante sur la parcelle ajoute encore plus de potentiel, pour accueillir des invités ou aménager un bureau.
Caractéristiques :
Surface habitable : 90 m2
Nombre de chambres : 3
Pièces de vie : Séjour chaleureux où votre idée de mobilier y trouvera place
Extérieur : Grand jardin arboré, parfait pour les enfants et les moments de détente
Dépendance : Maisonnette sur la parcelle (idéal pour invités ou bureau)
Environnement : Calme et verdoyant, sans vis-à-vis
Points forts :
Le charme authentique du bois et de la pierre
Beaux volumes, luminosité naturelle
Grands jardins propices à la détente et au jardinage
Dépendance fonctionnelle pour divers projets
Parfait compromis entre authenticité et modernité
Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l’authenticité et de la nature ! N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite. Vous allez être conquis !
Référence agence : 12999

Publiée le 14/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : UU2V-IQI-MYY - Réf Superimmo : ANVXWOV2I
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1302/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²
2 niveauxParking extérieur
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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