Vente maison 274 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ancelle (05260)

Découvrez cette charmante maison construite en 1970, nichée au cœur du petit Nice d’Ancelle très recherché de notre village.
Avec son panorama exceptionnel sur le village, elle ne manque pas de séduire par son potentiel et ses multiples possibilités d’aménagement.
D’une surface de 90m2, cette maison se compose de : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour et coin repas don tant sur le balcon exposé au sud, trois chambres, salle de bain et wc.
Accès par un escalier au rez de jardin aménageable, offrant ainsi la possibilité de doubler la superficie habitable en créant des espaces de vie supplémentaires tel qu’un bureau, salle de jeux ou autre.
Idéale pour accueillir une famille en résidence principale ou en résidence secondaire, elle saura également séduire les investisseurs pour un projet locatif.
Des travaux de remise au goût du jour et d’isolation seront à prévoir.
Terrain arboré de 905m2
Contactez-moi de toute urgence pour prendre rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390 - SAFTI – FRÈRE Magali, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 576 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAGALI FRÈRE - SAFTI

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