Vente maison 449 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Dans un environnement calme et verdoyant, avec accès à la piste cyclable, venez découvrir cette maison atypique, entièrement rénovée sur une parcelle de 350m². Idéal pour un investissement locatif ou une maison de vacances, ce bien se divise en 2 logements indépendants par niveau. Chacun comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche et un WC. Libre à vous de profiter du rez-de-chaussée et de louer l'appartement à l'étage ou de faire communiquer les 2 niveaux afin d'exploiter toute la surface habitable. Le jardin dispose d'une grande terrasse bois, bien exposée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556 - SAFTI – SUDRE Emilie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMILIE SUDRE - SAFTI

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