Alexandra NOLIBOS - SAFTI

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Description

Située à Andernos-les-Bains (33510), cette maison de plain-pied de 90 m² de plain-pied, est implantée sur un terrain de 450 m² dans un quartier recherché côté bassin.
L'extérieur de la propriété comprend un jardin arboré, un atelier-garage, un grand carport pour deux voitures, et une spacieuse véranda chauffée, créant ainsi des espaces conviviaux et fonctionnels pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
À l'intérieur, un salon-séjour avec cheminée, deux grandes chambres au rez-de-chaussée, des combles en partie aménagés, offrent un beau potentiel d'agrandissement pour un espace de vie confortable.
Le carport attenant offre également des possibilités d'extension de la surface habitable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809 908 593 - SAFTI – NOLIBOS Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 04/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1111213 - Réf Superimmo : ANVXV1UMR
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 989 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 448 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1945
Séjour de 33 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 18,4%

449 000 €
4 mars 2024
550 000 €
Localisation
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