Vente maison 299 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angers (49100)

À Angers, quartier Copernic, érigée dans un square sur une parcelle de 154 m², cette maison entièrement rénovée de 90 m2 offre un cadre paisible pour une vie urbaine proche des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Son ilot central offre de nombreux rangements et vous permettra de cuisiner en toute convivialité. Une salle d'eau pourvue d'une douche à l'italienne et d'un WC contribue à faire du rez de chaussée un espace tout à fait fonctionnel. Un séjour de 26 m2 donne accès à une terrasse bois de belle surface, entièrement abritée permettant de profiter de l'extérieur par tous les temps. Un spa neuf de 5 places et une douche extérieure promettent de beaux moments de détente sans aucun vis à vis.
À l'étage, vous profiterez de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC.
Vous disposerez de deux places de parking extérieur et d'un garage avec 1 grenier très appréciable p;our le rangement
N'attendez plus! Laissez vous séduire par cette maison à la décoration particulièrement soignée qui présente un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs,sans aucun travaux à prévoir et un diagnostic très favorable.
Vidéo sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326 - SAFTI – SIMONEL Christelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE SIMONEL - SAFTI

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