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Vente maison 745 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anglet (64600)

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  • 8 278 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
BAKARRA IMMOBILIER | Agent & Expert Immobilier

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Description

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - ANGLET (64600)
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 4 pièces située dans le quartier Saint-Jean / Cantau à Anglet (64600).
Exposée Est-Ouest, cette maison de plain-pied a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité.
Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Une grande véranda de 22 m² ajoute un espace de vie supplémentaire à la maison, complétée par plusieurs terrasses extérieures et un jardin arboré, sans vis-à-vis.
La maison bénéficie d'une position dominante et d'un environnement calme dans une impasse privée.
Elle est équipée d'un chauffage central au gaz avec des radiateurs en fonte. Pour le stationnement, un garage et une place de parking extérieur sont à votre disposition.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre privilégié à Anglet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 196

Publiée le 08/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : OGI2-39K-EBY - Réf Superimmo : ANVXW9JK5
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 8 278 € / m²
Taxe foncière : 1 371 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 720 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bakarra-immobilier.fr

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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